Airbnb richtig buchen: so erwischen wir die guten Wohnungen

Unsere Airbnb Tipps kommen aus Jahren, in denen wir fast nur Apartments gebucht haben – in Städten, am Strand und auf dem Land.

Airbnb Tipps: warum wir Wohnungen statt Hotels buchen

Wir reisen oft mehrere Wochen, häufig mit Hund und Laptop. Deshalb brauchen wir eine Küche, eine Waschmaschine und einen Tisch zum Arbeiten – und das bekommt man in einer Wohnung meist günstiger als im Hotel. Außerdem fühlt man sich in einer Wohnung schneller wie zu Hause, vor allem in Städten wie Lissabon oder New York, wo wir länger geblieben sind. Trotzdem gibt es Risiken, und genau dafür sind die folgenden Tipps da.

Hotels sind einfach – Apartments sind besser, wenn man länger bleibt, kocht oder zu mehreren reist. So gehen wir vor:

Vor dem Buchen

1. Bewertungen zuerst lesen, dann Fotos. Weniger als 10 Bewertungen = Risiko. Achte auf Wörter wie „laut“, „Baustelle“, „Geruch“.
2. Karte prüfen: Viertel, Entfernung zu Öffis, nachts erreichbar?
3. Filter: Waschmaschine, Küche, Selbst-Check-in, Klimaanlage (Südeuropa, Brasilien, Florida!).
4. Gesamtpreis anzeigen lassen – Reinigungsgebühr und Servicepauschale ändern das Bild.

Fragen an den Gastgeber

• Wie schnell ist das Internet (Mbit)? Screenshot vom Speedtest?
• Gibt es einen Arbeitsplatz mit Stuhl?
• Früher Check-in / später Check-out möglich?

Nach der Ankunft

Innerhalb von 24 Stunden alles fotografieren, was nicht passt, und dem Gastgeber schreiben – nur dann greift der Support.

Wir sind selbst Gastgeber und buchen seit Jahren über Airbnb – über unseren Link bekommst du als Neukunde ein Startguthaben.

Airbnb Tipps zu Preisen, Gebühren und Stornierung

Seit Ende 2025 hat Airbnb die Gebühren umgestellt: Bei den meisten Unterkünften zahlt jetzt der Gastgeber eine einzige Servicegebühr, Gäste sehen keine eigene Servicegebühr mehr. Der angezeigte Preis ist dadurch ehrlicher – trotzdem lohnt der Blick auf den Gesamtpreis, denn Reinigungsgebühren und Ortstaxen kommen je nach Unterkunft dazu. Für längere Aufenthalte bieten viele Gastgeber Rabatte ab sieben Nächten (Wochenrabatt) und ab 28 Nächten (Monatsrabatt) – wer mehrere Wochen bleibt, sollte die Daten einmal mit 28 Nächten durchrechnen.

Genauso wichtig wie der Preis ist die Stornierungsbedingung. Gastgeber wählen zwischen flexiblen, moderaten und strengen Bedingungen; bei flexiblen bekommst du bis kurz vor der Anreise alles zurück, bei strengen oft nur einen Teil. Für Reisen, deren Termin noch wackelt, buchen wir nur flexibel – lieber ein paar Euro mehr pro Nacht als ein verlorener Betrag.

Häufige Fragen zu Airbnb

Stand der Sachinfos: 25.10.2026 – Preise und Regeln können sich ändern, vor der Reise bei den genannten offiziellen Stellen prüfen.

Airbnb Tipps: unser Fazit

Unser Fazit zu den Airbnb Tipps: Erst die Bewertungen lesen, dann die Fotos anschauen und vor der Buchung konkrete Fragen an den Gastgeber stellen. Außerdem lohnt sich bei längeren Aufenthalten fast immer ein Blick auf Wochen- oder Monatsrabatte, denn die sind oft deutlich. Gerade wenn du länger bleibst, ist die Wohnung meist günstiger und praktischer als ein Hotel, weil du kochen und Wäsche waschen kannst. Wie wir Mietwagen und Roller organisieren, steht in Mietwagen oder Motorrad; Hintergründe zur Plattform findest du bei Wikipedia.